DESCRIPCIÓN
<p> VENTA LUMINOSA CASA DE 5 AMBIENTES CON VISTA A LA LAGUNA EN ÁREA 5, BARRIO SAN MATÍAS, ESCOBAR. </p><p>La propiedad cuenta con la mejor orientación noroeste para disfrutar de los mejores atardeceres frente a la laguna. De estilo moderna y funcional, se encuentra <span style="font-size: 14px;">desarrollada sobre lote de más de 1000 metros. </span></p><p><br></p><p><div>MEDIDAS:</div><div><br></div><div>Superficie del terreno:1080 m2</div><div>Superficie cubierta: 240 m2</div><div>Superficie semicubierta: 27m2</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS GENERALES:</div><div><br></div><div>PB:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de ingreso. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living comedor con salamandra y grandes ventanales que dan a la laguna.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia cocina con doble mesada de sillestone y generoso espacio de guardado. La misma cuenta con acceso a la galería.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio de comedor diario o playroom integrado a la cocina (posibilidad de cerrarse y convertirse en dependencia).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente. Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>PA: </div><div>- Hall de distribución con espacio para escritorio.</div><div>- Suite principal con vestidor y salida a balcón aterrazado con techo de madera, con inmejorable vista a la laguna.</div><div>- Dos dormitorios con placards completos.</div><div>- Baño completo que compartimenta ambos dormitorios. </div><div><br></div><div>EXTERIOR:</div><div><br></div><div>- Galería cubierta con parrilla y barra. Pileta de lavado. </div><div>- Jardín parquizado con pileta (con filtro automático) y muelle techado. </div><div>- Habitación (de huespedes) y un baño completo con acceso externo independiente (con posibilidad de anexarse a la casa).</div><div><br></div><div>DETALLES CONSTRUCTIVOS Y DE TERMINACIÓN:</div><div><br></div><div>- Excelente calidad constructiva.</div><div>- Pisos simil madera.</div><div>- Aberturas DVH.</div><div>- Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.</div><div>- Sistema de calefacción por losa radiante.</div><div>- Caldera dual (italiana).</div><div>- Sistema de riego automático.</div><div>- La propiedad cuenta con gas de red.</div><div><br></div><div><br></div><div>ACERCA DEL BARRIO: <span style="font-size: 14px;">San Matías se ubica en una zona de antiguas quintas residenciales sobre las barrancas linderas al río Luján. Arboledas añejas que muestran el paso del tiempo y vistas magníficas conforman el paisaje de este barrio conformado por 5 áreas de 202 ha y 1261 lotes, cada uno con una superficie promedio de 830 m². San Matías goza del verde y la frescura de gran variedad de árboles, entre los que se destacan cipreses, álamos, casuarinas y pinos.</span></div><div>San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. Para una rápida circulación, el barrio cuenta con dos ingresos.</div><div>
</div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities: </span><span style="font-size: 14px;">26 ha. de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social y plaza de juegos para niños.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Nota: Las superficies y medidas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. Las medidas exactas surgirán de los respectivos planos del inmueble.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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